Conditions générales: Encore Resort à La Réunion

OCCUPATION: L'invité contractant figurant sur la réservation doit être âgé d'au moins 21 ans, occuper le bien locatif pendant toute la durée du séjour et respecter les conditions d'occupation des présentes.

PAIEMENT ET ENREGISTREMENT : Les dépôts seront collectés en fonction des informations de votre confirmation. Le client contractant doit présenter une pièce d'identité valide avec photo émise par le gouvernement et une carte de crédit correspondante lors de l'enregistrement. Si cette carte de crédit ne correspond pas au dépôt avancé, le complexe se réserve le droit d'autoriser le séjour complet sur la nouvelle carte. Si le titulaire de la carte de crédit n'est pas sur place, un formulaire d'autorisation de carte de crédit dûment rempli doit être reçu et rempli dans son intégralité avant l'arrivée du client par le titulaire de la carte. Veuillez noter que la carte de crédit fournie sera préautorisée à hauteur de 500 $ pour couvrir les éventuels frais accessoires. L'heure d'arrivée est 4 h et l'heure de départ est 10 h ; des frais supplémentaires peuvent s'appliquer en cas d'arrivée anticipée ou de départ tardif.

OCCUPATION MAXIMALE: Deux (2) par chambre + deux (2) invités supplémentaires STATIONNEMENT : Les invités et les visiteurs ne sont autorisés à se garer que dans le garage ou l'allée de la maison conformément aux règlements de la communauté. Le stationnement le long de la rue n'est autorisé que sur les côtés désignés des routes dans le sens de la circulation. Les véhicules commerciaux et récréatifs de marque, les remorques, les camping-cars et les bateaux ne sont pas autorisés à être garés ou stockés sur Encore Resort à la propriété de la Réunion.

CLÉS ET SERRURES : La société de gestion fournira aux invités des codes de porte qui expireront au moment du départ conformément aux procédures de paiement.

CLIMATISATION: La climatisation ne doit pas être réglée en dessous de 70° ni le chauffage au-dessus de 78° et le réglage du ventilateur ne doit pas être modifié depuis Auto.

FUMEUR: Il est interdit de fumer dans les Maisons.

ANIMAUX DOMESTIQUES: Encore Resort à Reunion, les chiens bien élevés de 30 livres ou moins sont les bienvenus. Les clients qui amènent des chiens seront facturés 40 $ par nuit et par chien. Un maximum de deux chiens par maison est autorisé. Des restrictions relatives au type d'hébergement et à l'emplacement peuvent s'appliquer. Les chiens doivent être tenus en laisse lorsqu'ils se trouvent à l'extérieur de la propriété ou de la cour clôturée. Les chiens ne doivent pas être laissés sans surveillance dans une maison. Le client doit demander l'autorisation d'amener un ou plusieurs animaux de compagnie avant son arrivée. Les demandes de renseignements peuvent être faites par téléphone au 407-635-8525. Une pénalité de 75 $ sera appliquée chaque jour où un animal non autorisé occupe une maison. Les clients seront responsables de tout dommage matériel causé par inadvertance par leurs chiens. Les chiens d'assistance certifiés sont les bienvenus dans l'établissement et ne sont pas soumis aux politiques et restrictions décrites ci-dessus.

PROBLÈMES DE SANTÉ : La faune de la Floride peut constituer un danger pour vous. Approchez toutes les zones extérieures avec prudence. La propriété a été inspectée pour s'assurer qu'aucune punaise de lit n'est présente. Si elle est découverte pendant la Période de location, sa présence sera présumée avoir été causée par le Client, qui sera à son tour responsable du coût du traitement conformément aux termes du présent contrat, à moins que le Client ne fournisse une preuve claire et convaincante du contraire. L'invité peut être placé dans une propriété alternative si disponible.

RAMASSAGE ET ENLÈVEMENT DES DÉCHETS : Les clients doivent déposer tous les sacs poubelles présents sur la propriété dans les poubelles/conteneurs situés le long du côté de la maison, pendant toute la durée du séjour et laisser les poubelles sur le côté de la maison pour le ramassage désigné. Des frais de 25.00 $ seront facturés pour toute poubelle non emballée laissée dans les conteneurs.

CHALEUR PISCINE : Il y a un supplément pour le chauffage de la piscine. Les piscines chauffent à environ 10-15 degrés au-dessus des températures extérieures plus froides en 48 heures. Les couvertures de piscine de certaines maisons peuvent conserver la chaleur lorsqu'elles sont placées sur la piscine la nuit et doivent être retirées avant utilisation et ne peuvent pas être stockées à l'extérieur de la piscine grillagée ou dans le spa et doivent être soigneusement roulées ou pliées. Dans le cas rare où les températures descendent en dessous de 55 degrés, la chaleur de la piscine peut ne pas chauffer à votre satisfaction, mais il n'y a pas de remboursement.

SÉCURITÉ DE LA PISCINE : Ne courez pas, ne plongez pas et ne laissez pas les enfants dans la piscine sans surveillance, quel que soit leur âge. Assurez-vous d'utiliser des filets de sécurité, des alarmes de piscine, de garder les portes fermées et verrouillées et de signaler immédiatement tout problème de sécurité à la société de gestion.

L'ACCES DE LA SOCIETE DE GESTION AUX LOCAUX : La Société de Gestion peut pénétrer dans les Locaux dans la mesure raisonnablement nécessaire à des fins de protection ou d'inspection ; pour des réparations ou d'autres services, ou pour toute autre urgence et avec un préavis que la Société de gestion, à sa seule discrétion, juge approprié.

UTILISATION SÉCURITAIRE DES LIEUX : L'invité utilisera les locaux et se conformera à toutes les lois et règles qui les concernent. Aucun feu d'artifice, flamme nue ou activité intrinsèquement dangereuse n'est autorisé. Ne sortez aucun meuble à l'extérieur. Ne modifiez pas les alarmes ou les détecteurs de fumée. Utilisez le ventilateur du poêle suspendu lors de la cuisson pour éviter l'activation accidentelle de l'alarme du détecteur de fumée. Ne perturbez pas la jouissance tranquille de vos voisins.

RISQUE DE PERTE/ASSURANCE : La société de gestion et l'invité seront chacun responsables des pertes, dommages ou blessures causés par leur propre négligence ou conduite délibérée. Chaque partie doit souscrire une assurance. La Société de gestion n'est pas responsable des biens perdus ou volés.

CESSION ET SOUS-LOCATION : L'invité ne peut pas céder le présent contrat ou sous-louer la propriété.

PROPRETÉ, ENTRETIEN ET RÉPARATIONS : La propriété sera inspectée avant la période de location pour s'assurer qu'il n'y a pas besoin d'entretien ou de réparations. Le client doit signaler tout défaut dans l'hébergement dans les 24 heures suivant son arrivée. Un rapport peut être fait par téléphone ou par e-mail, avant le départ du client. Les réponses doivent être apportées dans un délai et dans la mesure jugés appropriés à la seule discrétion de la Société de gestion, en l'absence de négligence de la part de la Société de gestion, d'équipements, d'appareils ou de services défectueux ; bogues à l'intérieur de la propriété ; le bruit de la construction, un réfrigérateur chaud ou des intempéries, et d'autres plaintes similaires ne constituent pas une rupture de contrat. Un service de ménage supplémentaire est disponible sur demande. Au départ, vous devez laver la vaisselle, placer les ordures dans des poubelles pour le ramassage et placer les draps en pile dans chaque chambre. La société de gestion facturera au client des frais de nettoyage minimum de 500 $ et jusqu'au coût total du nettoyage supplémentaire pour les logements qui ont été salis ou souillés au-delà de l'utilisation raisonnable des clients. Le client sera responsable de tout dommage, des objets manquants et des réparations de la maison. Une inspection complète de la maison sera effectuée dans les 24 heures suivant le départ. Le client doit signaler tout vol ou dommage à l'unité ou à son contenu au personnel dès sa découverte. Tout dommage constaté entraînera des frais minimums de 250 $ jusqu'au coût total de la réparation et sera appliqué à la carte de crédit fournie lors de l'enregistrement.

FRAIS SUPPLÉMENTAIRES ET DÉFAUTS : L'Invité sera facturé le montant indiqué ci-dessous pour les événements suivants : 150 $ pour chaque Invité d'une nuitée non autorisée dépassant la Limite d'occupation, chaque période de 2 heures ou partie de celle-ci d'arrivée anticipée ou de départ tardif non autorisé, l'élimination des odeurs dues à la fumée, la violation conditions concernant l'équipement de piscine ou de spa, le climatiseur, les détecteurs de fumée, l'utilisation non urgente d'extincteurs ou toute autre violation de la section intitulée UTILISATION SÉCURITAIRE DES LIEUX.

DÉFAUTS, RECOURS ET RENONCIATIONS : L'invité accepte que toutes les personnes sur la propriété aient un statut transitoire tel que défini par et aux fins du § 82.045 Fla. Stat. (2015). Le seul recours en cas de non-fourniture des hébergements réservés est, tout au plus, un remboursement au prorata. L'invité renonce à toute demande de remboursement à moins que l'invité ne fournisse une preuve écrite que les motifs de la réclamation ont été signalés à la société de gestion immédiatement après sa découverte. La société de gestion garantit uniquement que les hébergements satisfont à toutes les exigences légales.

RENOUVELLEMENT/PROLONGATION : Le présent accord ne peut être prolongé que s'il est attesté par écrit.

TERMES LÉGAUX: Cet accord est avec Luxury Residential Resorts LLC, d/b/a Encore Resort à la Réunion et au Reunion West Club LLC. Intégralité. Il s'agit de l'intégralité de l'accord sur cette question, remplaçant toutes les négociations, accords et conditions implicites de l'UCC précédents. Titres. Les titres sont uniquement à des fins de commodité et ne font pas partie de l'accord ni n'affectent son interprétation. Interprétation. Cet accord ne doit pas être interprété en faveur de la partie non rédactrice. Modification. Seule la Société de gestion est habilitée à modifier le présent Contrat et doit le faire par accord écrit des Parties, sauf disposition contraire expresse dans les présentes. Affectation. Toute tentative de cession ou de délégation du présent Accord sera invalide. Divisibilité. Si une disposition du présent accord est invalide ou inapplicable en vertu de la loi en vigueur, elle doit, dans la mesure du possible, être interprétée ou appliquée de manière à permettre son application ; sinon, le présent accord doit être interprété comme si cette disposition n'avait jamais existé. Temps. Le temps n'est pas un facteur essentiel concernant cet accord. Paiements. Le paiement à la partie rédactrice est une condition préalable au paiement à la partie non rédactrice lorsqu'il existe un lien direct entre les deux. La partie rédactrice n'est pas responsable de l'inexécution des entreprises sous-traitantes et peut négocier des conditions de paiement ou choisir de renoncer aux paiements pour des raisons d'opportunité. Garanties Aucune garantie n'existe, sauf mention expresse et non simplement implicite. Avis. Seuls les avis et communications par courrier électronique sont considérés comme appropriés. Un préavis de 30 jours est requis avant d'entreprendre toute action de rétrofacturation, de litige ou de plainte officielle ou publique. Discrétion. La seule discrétion de la société de gestion concernant toute détermination de manquement ou de recours nécessite la bonne foi et le respect des pratiques habituelles et coutumières sur le marché des maisons de vacances. Dépendance. La partie non rédactrice reconnaît qu'elle ne s'est appuyée sur aucune représentation ou entente actuelle ou antérieure et renonce à tout droit ou réclamation en découlant. Violation substantielle. Les termes spécifiés comme matériels ne sont pas à l'exclusion d'autres termes matériels. L'exécution par le rédacteur est excusée lorsqu'elle est rendue impraticable par la survenance d'une éventualité, dont la non-survenance était une hypothèse de base sur laquelle le contrat a été conclu. Renonciation. Aucune violation de cet accord ne sera levée sans le consentement écrit exprès de la partie non en infraction. Remèdes. Le recours exclusif en cas de rupture de ce contrat est limité aux pertes financières réelles et, comme régi dans le présent accord, aux honoraires et frais d'avocat raisonnables, qui sont convenus comme étant des recours adéquats. Indépendamment de l'échec du recours exclusif, le vendeur ne sera pas responsable des dommages indirects. Dommages et intérêts. Il est convenu que tous les dommages-intérêts en vertu du présent accord constituent des dommages-intérêts non punitifs et difficiles à prévoir. Limitation de réclamation. Aucune action ne sera intentée par l'une ou l'autre des parties à moins qu'elle ne soit engagée dans un délai d'un an à compter de la date du présent accord, ce qui est jugé raisonnable en raison de la nécessité de gérer un risque inconnu pour la planification des activités. Remboursements. La partie non rédactrice convient qu'une description détaillée de l'article a été fournie, que les informations de contact ont été affichées clairement et bien en évidence et que des instructions ont été fournies pour le cas où un article n'a pas été fourni comme indiqué. Forum. Le 15e circuit judiciaire de Floride sera le forum exclusif pour toute réclamation liée à cet accord, sauf s'il existe une juridiction fédérale exclusive, auquel cas il s'agira de l'US Dist. CT. pour la Dist Sud. de FL. Droit. Tout litige entre les parties, qu'il découle du présent accord ou autrement, sera régi par les lois de FL à l'exclusion de toutes les autres lois, principes de conflit de lois et autres bases de la théorie juridique. Jury. Les parties renoncent à leur droit à un procès devant jury. Frais d'avocat. La partie gagnante aura droit à des honoraires d'avocat raisonnables de la part de la partie non gagnante, y compris, mais sans s'y limiter, la défense des demandes de rétrofacturation, les plaintes publiques ou formelles et les litiges découlant du présent accord ou autrement. Tenir Inoffensif. La partie non rédactrice s'engage à dégager de toute responsabilité la partie rédactrice et à la défendre contre toute plainte de tiers. Indemnité. La partie non rédactrice s'engage à indemniser la partie rédactrice des frais raisonnables de défense et de tout paiement effectué pour régler les réclamations de tiers. Tiers Bénéficiaires. Les parties conviennent qu'aucun tiers n'a de droits en vertu du présent accord en tant que tiers bénéficiaire et que tous les avantages reçus ne sont qu'accessoires.

ANNULATIONS, MODIFICATIONS ET NON-PAIEMENT : L'annulation et les dépôts varient, veuillez vous référer à votre confirmation pour plus de détails. Les modifications apportées aux réservations seront prises en compte en fonction des disponibilités avant l'arrivée. Les remboursements ne sont pas accordés pour les attentes non satisfaites, les conditions météorologiques, les catastrophes naturelles, les raisons personnelles ou autres, à l'exception d'une évacuation obligatoire émise par une agence gouvernementale. La Société de gestion se réserve le droit de refuser le service à quiconque.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : En confirmant une réservation avec Encore Resort chez Reunion Homes, vous acceptez les termes de notre contrat de location. L'un de ces termes est l'inscription automatique à Encore Resort chez Reunion Homes pour pouvoir utiliser toutes les images ou contenus qui vous contiennent ou qui contiennent quelqu'un dans vos groupes. Ces images peuvent être utilisées pour tout marketing ou publicité au nom de la marque via les réseaux sociaux, les moyens numériques, les publicités, le site Web et tout autre moyen de marketing ou de publicité.

Je reconnais par la présente que l'utilisation des installations du club et tout incident de privilège ou de service sont entrepris en connaissance du risque de blessure possible. J'accepte par la présente tous les risques de blessures pour moi-même, mes invités et ma famille subis lors de l'utilisation des installations du club ou lors de toute participation à un événement ou à une activité du club. J'accepte de libérer et de tenir la société, Reunion West Club, LLC (le propriétaire), tout gestionnaire des installations du club, leurs sociétés affiliées, leurs successeurs et ayants droit et leurs administrateurs, dirigeants, partenaires, membres, actionnaires, employés, représentants respectifs et les agents et les membres du conseil consultatif des gouverneurs du club et de tout comité du club indemnes conformément aux dispositions des règles et règlements du club.